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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.45 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.17 坪
- 土地面積：30.17 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需谨慎評估，適合特定需求者
此物件總價 798 萬，單價約 26.45 萬/坪，對於埔心鄉而言屬於合理區間。其最大賣點在於「店住兩用」的靈活性與鄰近大潤發的生活機能，適合需要將住宅作為商用或兼顧經營與居住的家庭。然而，40 年的屋齡是購屋時必須面對的主要課題，這可能導致銀行貸款評估降低，甚至需要自籌較高比例頭款。若買方計劃長期持有且具備整修預算，此物件值得考慮；若追求保值性或無需動用大筆維修資金，建議比較同地段更新房源後再行決定。
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